芳村创意产业园方案暂不表决
来源: 广东文化网 更新时间: 2012-04-14 收藏
在4月13日举行的广州规委会上,两个涉及广钢重组的项目备受关注。为了要在2015年全面实施环保搬迁,广钢计划将开发区西区的84.8公顷的巨幅地块打造成广东钢铁国际采购中心,未来将成为开发区的重要景观门户。
但广钢位于芳村的“岭南V谷”项目,计划在临江地块建设高科技创意产业园,却由于道路建设、沿江建筑退缩问题规委会专家存在不同意见,而未能进行表决。
2011年8月,广州市政府与宝钢签署了有关广钢重组协议,广钢将全面实施环保搬迁、产业转型及行业重组,位于开发区西区的珠江钢厂已全面停产,亟待产业升级改造,拟实施建设广东钢铁国际采购中心。
钢铁交易中心有六大功能区
本次规划调整的内容主要涉及地块内部的路网调整,以及部分用地性质改变。
在用地性质上,从原有二类工业用地74.89公顷中分别调出13.99公顷批发市场用地和34.39公顷二类物流仓储用地,保留23.55公顷二类工业用地,道路用地增加1.96公顷。
建成后的钢铁交易中心将集聚钢铁上下游企业,构建完整产业链,搭建高效服务网络,规划方案将用地分为钢铁交易中心、物流配送区、钢铁深加工配套区、精密带钢制造基地、货运码头区及市政公用设施六个功能区。
芳村创意产业园暂不表决
“岭南V谷”创意产业园项目却在规委会上“受阻”,由于道路建设和沿江建筑退缩距离问题,与会专家存在不少意见。主持会议的广州市副市长王东拍板:暂不表决。
规委会上专家认为,首先该规划方案将南、北两条规划道路都划入用地红线,由广钢方面负责建设,对未来道路的使用带来隐患;其次,武广高铁从地块中部穿过,建筑物退缩距离并未明确;其三,由于项目就在珠江边上,一线建筑一律控高60米,缺少变化;还有专家表示,目前方案中江边绿化带只有10米,明显不足。
对此,王东表示,因为方案仍需要完善,待完善后再提交规委会表决。